Что ждет рынок недвижимости России в 2021 году
В течение последних десяти лет на рынке недвижимости в России растут объемы кредитования ипотеки, как следствие, это повышает возможности получить доступное жилье. Но реальный спрос на жилье зависит не только от ставок на ипотечное кредитование или его условий, а, в основном от доходов населения. Сегодня именно это главный фактор, который препятствует росту размеров рынка. В связи с пандемией коронавируса, в 2021 году ожидается рост …
Оформление недвижимости в браке – обоюдная выгода
Заключая союз, люди часто исходят из эмоциональных побуждений. И это позволяет создать прочные отношения на долгосрочной основе. Но знают ли молодожёны, что семья строится не только на любви и уважении, но и на взаимных обязательствах? Задумываются ли они о том, что ситуация со временем может измениться? Причины бывают самые разные, но последствия всегда необратимы, если заранее не продумать стратегию. Поэтому рассмотрите все варианты, чтобы …
Как купить квартиру в рассрочку
Покупка квартиры в рассрочку для покупателя означает принятие на себя обязательств по внесению первоначального взноса и выплат равными долями по составленному графику. Если покупатель заканчивает выплаты в период от 3 до 6 месяцев, то такая рассрочка называется кратковременной. Как правило, при кратковременной рассрочке проценты не начисляются, но иногда переплата может равняться 1% от суммы. Рассрочка на период от 1 года и более называется долговременной. …
Чем грозит задолженность по оплате коммунальных услуг
Жилищно-коммунальные службы ежемесячно обнаруживают у значительной части населения долги за пользование жилым помещением. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, каждый гражданин обязан своевременно и в полном объеме оплачивать счета. Но долг перед управляющими организациями и жилищно-коммунальным хозяйством составляет уже 200 миллионов рублей! При этом у самих квартиросъемщиков и собственников жилья отношение к наличию задолженности неоднозначное: кто-то не обращает внимания на огромные суммы в …
Какую перепланировку не нужно согласовывать
Если человек собирается произвести перепланировку своей квартиры, то в первую очередь ему необходимо узнать о том, какие действия обязательно согласовывать с жилищной инспекцией, чтобы в дальнейшем не тратить время зря. Электропроводка и водоснабжение В большинстве жилищных комплексах производить работы по разводке электропроводки и водного снабжения можно только после того, как собственник жилья предоставит соответствующие проекты на выполнение этих работ. Разработкой проектов занимается специализированная проектная …
Особенности приобретения недвижимости в Подмосковье
Самый лучший способ сохранить деньги – это вложить их в недвижимость. В Подмосковье прекрасные предложения недвижимости и земли в собственность предлагаются на направлениях по Новосовихинское и Горьковскому шоссе. Земельные участки недорогие и удобные будут лучшим способом сбережения капиталов. Вокруг Москвы за кольцевой автодорогой, на расстоянии от 5 до 100 км от столицы, разбросаны небольшие новые поселки, подчас пока существующие только в начальной стадии строительства, …
Стоит ли покупать квартиру у недееспособного собственн...
Недееспособные граждане – люди, страдающие расстройством психики. К такой категории граждан относятся душевнобольные. Недееспособными также могут считаться больные с нарушениями ментального здоровья: зависимые от наркотиков, алкоголя, имеющие глубоко пожилой возраст. Признать личность недееспособной имеет право суд в установленном порядке. При этом решающим значением является умение человека адекватно оценивать свои поступки и способность управлять собственным поведением. При отсутствии понимания совершаемых действий он признается недееспособным. Особенности …
Что покупать в 2020 году: квартиру или загородный дом?
Из-за постоянно растущих цен на недвижимость покупка трехкомнатной квартиры в хорошем месте стоит дороже, чем покупка или строительство дома за городом. Но является ли это решением для всех и любого бюджета?Нельзя четко сказать, какое решение лучше, потому что в обоих случаях решают детали. Рабочее место человека и его расположение, давно ли строился дом либо квартира, как развивается окружающая инфраструктура и т. д. Однако можно …
Как оформить самостоятельно куплю-продажу квартиры чер...
Можно ли самостоятельно оформить сделку по покупке-продаже жилой недвижимости во многофункциональном Центре? Сколько для этого потребуется времени и какие документы необходимо собирать? Могут ли отказать в проведении сделки и какие причины могут стать поводом для отказа? Оформление сделки купли-продажи в МФЦ считается безопасным вариантом передачи прав собственности на жилплощадь другому человеку. В этом случае Центры выступают в роли посредников между заявителем и государственным регистрационным …
Выписка из ЕГРП и юридическая чистота сделки
Сведения из Единого государственного реестра права гарантия честной сделки С февраля 1998 года вновь приобретённое, дарованное или унаследованное недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином госреестре. Ранее операции с недвижимостью оформлялись через Бюро технической инвентаризации, через Департамент жилищной политики и подобные структуры. Покупателю важна гарантия абсолютной прозрачности соглашения. Достоверным подтверждением чистоты покупаемого помещения станет выписка из реестра. Представить её обязанность продавца. Но если он почему-то …
Профессиональный риэлтор – особенности выбора
Люди, планирующие купить квартиру, дом, земельный участок, обращаются в соответствующие агентства. Рассматривая объявления о работе таких учреждений, они ориентируются, главным образом, на невысокую стоимость услуг. В стремлении сэкономить расходы никто не задумывается о причинах столь низких расценок. И сомнительные компании-посредники пользуются такой неосведомлённостью. Все риелторы завлекают обещаниями о том, что они располагают широкой базой данных, которая имеется только у них и ни у кого …
Продажа коттеджей в Подмосковье
Из года в год мегаполисы разрастаются до необъятных размеров, заполняются пустоты, и ритм жизни становится всё динамичнее. И человеку с его природной сущностью очень непросто выживать в мире машин и технологий. Это обуславливает рост спроса на загородную недвижимость. Этот процесс охватил не только Россию, но и многие европейские страны, и всё пространство СНГ. Подмосковье – сегодня одна из самых востребованных зон не просто для …
Что лучше выбрать: ипотеку или аренду?
Если задуматься над вопросом выбора ипотеки или аренды квартиры, то для того, чтобы определиться с окончательным выбором, нужно выяснить некоторые моменты. Необходимо просчитать свои возможности, ведь денежных средств на выплату ипотеки может не хватить, что чревато нехваткой средств в дальнейшем в семейном бюджете. Однако при отсутствии собственного жилого помещения придется отдавать деньги хоть за кое-то жилье. Есть и другая проблема: кому отдавать деньги за …
Достоинства и недостатки квартир на первом этаже
Приобретая квартиру, всегда приходится выбирать нижние или верхние этажи. Как правило, приобретать недвижимость, расположенную на нижних этажах, никто не хочет, однако именно квартиры первого этажа обладают рядом преимуществ, которые сделают проживание на нижнем уровне комфортным и приятным. Итак, основными достоинствами квартиры первого этажа являются: Низкая стоимость. Квартиры на первом этаже как вторичного рынка, так и новостроек всегда обходятся дешевле средних этажей. Порой разница в …
Оформление в собственность дачного участка и дачного д...
Дача представляет собой 2 объекта недвижимости – земельный надел и находящийся на нем дом. Многие дачные участки не оформлены по современным требованиям. Это связано с неразберихой прав собственности советского периода, разнообразием документов и нежеланием людей сейчас тратить время и нервы на беготню по инстанциям. Оформление документации — хоть и сложная процедура, но необходимая. При наличии документов на земельный участок несложно оформить право владения на …
Как приобрести квартиру в гражданском браке и остаться...
В современных условиях гражданский брак – достаточно распространенная форма сосуществования между женщиной и мужчиной. Причем члены незарегистрированной семьи живут по тем же принципам, что и пары, которые узаконили отношения. Но, факт сожительства на практике может приводить к ситуациям, когда при совершении гражданско-правовых сделок соблюдаются материальные интересы одного супруга и игнорируются материальные интересы другого. Особенно часто конфликты между мужем и женой в гражданском браке возникают …
Плюсы и минусы дарения недвижимости
Дарение представляет собой бесплатную передачу какого-либо владения. В такой процедуре есть как положительные моменты, так и отрицательные. Отрицательные стороны дарения Основным отрицательным моментом процедуры принятия в дар имущества является необходимость заплатить налоги. Если человек в качестве дарения получил какое-либо имущество, то он должен уплатить налог размером 13% от стоимости этого подарка. Исключение составляют случаи, когда имущество получено от ближайших родственников, каковыми являются родители, бабушки …
Преимущества аренды коммерческой и жилой недвижимости.
Далеко не каждый может позволить себе приобрести в личное пользование недвижимость по ряду причин. Услуга аренды квартир, офисных и складских помещений пользуется большой популярностью среди граждан. Чтобы выбранная недвижимость приносила ощутимый доход и стала залогом успеха коммерческого бизнеса, к выбору нежилого помещения рекомендуется подходить серьезно и со всей ответственностью. Подбирая необходимый вариант, важно не выпустить из вида незначительные, казалось бы, на первый взгляд, детали. …
Стоит ли сейчас брать ипотеку?
Ипотека – доступный способ приобрести жилье. С каждым годом банки предлагают все более выгодные программы по кредитованию. С другой стороны, ипотека – это долг, который придется отдавать с процентами. Для того, чтобы понять, брать ли сейчас ипотеку, необходимо внимательно изучить все достоинства и недостатки кредита на жилье. Достоинства Одним из плюсов ипотеки является возможность выбора оптимальной программы кредитования. Перед тем, как остановиться на каком-то …
Как правильно сдать жилье в аренду. Права и обязанност...
Наймодателем квартиры является хозяин, которому нужно перед сдачей имущества в пользование оплатить имеющуюся задолженность за коммунальные услуги, так как некоторые квартиросъемщики не согласятся жить в пристанище с долгами. Еще от хозяина жилища потребуются документы о праве владения квартирой, которые должны быть при нем, так как движимым и недвижимым имуществом может распоряжаться только собственник. Если собственник не может присутствовать при сдаче в аренду квартиры, то …
Покупка или продажа дома – преимущества работы с агент...
Покупка или продажа недвижимости – процесс, с которым сталкивается каждый. Однако самостоятельно осуществить сделку удается не всем. В этом случае рекомендуется воспользоваться агентством недвижимости. Вот несколько преимуществ сотрудничества с риелторами.Экономия времени Всю работу выполняет риелтор. Без его помощи покупателю пришлось бы самостоятельно искать объявления, рассматривать предложения и договариваться о встрече. Риелтор подбирает подходящие варианты, основываясь на предпочтениях клиента. Кроме того, специалист оценит актуальность предложений …
Как правильно подготовить квартиру к продаже. 6 совето...
Большинство людей хоть раз в жизни сталкивались с такой проблемой, как продажа квартиры. Причины могут быть самые разные, от переезда в другой город до острой нехватки денег. Обилие предложений на рынке вторичного жилья и большое количество квартир в новостройках делают эту задачу достаточно сложной.
В России вступил в силу упрощенный порядок сделок с не...
С 31 июля купить, продать недвижимость с долевой собственностью или оформить на нее ипотеку будет проще и менее затратно. Отныне заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы.В России с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием. Об этом говорится в комментарии Федеральной кадастровой палаты, поступившем в РБК.Упрощение таких сделок связано со вступлением в ...
