Если человек собирается произвести перепланировку своей квартиры, то в первую очередь ему необходимо узнать о том, какие действия обязательно согласовывать с жилищной инспекцией, чтобы в дальнейшем не тратить время зря.
Электропроводка и водоснабжение
В большинстве жилищных комплексах производить работы по разводке электропроводки и водного снабжения можно только после того, как собственник жилья предоставит соответствующие проекты на выполнение этих работ. Разработкой проектов занимается специализированная проектная организация. Стоит помнить, что для выполнения работ по разводке электрической проводки необходима специальная лицензия.
Поэтому, заказав эту услугу в подрядной организации, необходимо обязательно проверить их лицензию. Если планируется замена счетчиков или автоматов, то необходимо будет разработать однолинейную электрическую схему, то есть схематическое расположение всех электроприемников. Для выполнения этой работы также необходимо взять разрешение в управляющей компании у инженерной службы. Получать разрешение у вышестоящих органов не нужно.
Двери
При желании заменить входную дверь, необходимо руководствоваться правилами пожарной безопасности, согласно которым она не должна перекрывать соседям путь эвакуации и мешать работе аварийных служб при необходимости. Кроме того, металлическая дверь должна обязательно открываться наружу. Исключение составляют те случаи, когда иное расположение входных дверей предусмотрено проектом строительства.
Если владелец квартиры уверен, что установка двери соответствует всем вышеуказанным требованиям, то получать разрешение нет необходимости. В противном случае необходимо воспользоваться услугами эксперта, который даст заключение о соответствии установки двери требованиям пожарной безопасности.
Ванная комната
Если есть необходимость изменить планировку ванной комнаты, например, объединить ее с санузлом, то для начала необходимо взять в БТИ копию плана вашей квартиры и с помощью красной ручки или карандаша отобразить на нем желаемую планировку. Вместе с обновленным планом квартиры заявление подается в жилищную инспекцию, а после выполнения перепланировки туда же нужно предоставить акт выполненных работ.
Кухня
Согласно законодательству, любая перепланировка кухни, в результате которой не меняется расположение инженерных коммуникаций, не требует согласования. Например, если планируется перестановка газовой плиты, то это потребует изменения расположения газопровода, следовательно, необходимо получать разрешения на эти работы.
