Дарение представляет собой бесплатную передачу какого-либо владения. В такой процедуре есть как положительные моменты, так и отрицательные.
Отрицательные стороны дарения
Основным отрицательным моментом процедуры принятия в дар имущества является необходимость заплатить налоги. Если человек в качестве дарения получил какое-либо имущество, то он должен уплатить налог размером 13% от стоимости этого подарка. Исключение составляют случаи, когда имущество получено от ближайших родственников, каковыми являются родители, бабушки и дедушки, внуки, братья или сестра. Супружеские связи не являются родственными. Например, если муж подарил своей жене машину стоимостью 1 миллион рублей, то она должна заплатить 130 тысяч рублей в качестве налога.
Договор дарения довольно легко оспорить в суде. Такая ситуация может возникнуть, если даритель является пожилым человеком, принадлежит к социально незащищенной группе населения или его признают недееспособным. Например, если бабушка, подарившая своему внуку квартиру, вдруг усомниться в своих действиях и захочет завершить действие договора, то суд, скорее всего, станет на ее сторону.
Оформляя договор дарения, нельзя дополнить его дополнительными условиями. Например, нет возможности подарить квартиру с условием, что дарящий будет продолжать в ней жить. В этом отличие его от, например, завещания.
Положительные моменты дарения
Договор дарения с бюрократической стороны является очень простым. Его не нужно заверять у нотариуса. Для его составления понадобится выписка из домовой книги и подтверждение дарителем собственности на квартиру. В отдельных случаях может понадобиться согласие дарителя на совершение дарения.
Составляя текст дарственной, отсутствует необходимость брать согласие иных собственников имущества при долевом владении, как, например, требует договор продажи, оформленный при продаже комнаты в коммуналке.
Договора дарения начинает действовать непосредственно после оформления акта передачи. Так, например, действие договора продажи начинается после регистрации имущества в регистрирующем органе.
