Если вы впервые покупаете дом, возможно, вам стоит разработать правильную стратегию, чтобы накопить на первоначальный взнос, подать заявку на ипотеку и купить дом, который вы хотите. Как и в любом крупном проекте, для успешной покупки дома вам необходимо тщательно продумать все детали. С помощью этих шагов вы сможете сориентироваться в процессе и получить отличные условия для сделки. Ниже приведены некоторые советы, которые помогут новичкам купить первое жилье. Читайте дальше, чтобы узнать больше.
1. Начните экономить как можно раньше
Убедитесь, что вы начали копить как можно раньше. Таким образом, у вас на руках будет больше денег, которые можно потратить на недвижимость. Собственные средства вам понадобятся для внесения первоначального депозита, покрытия издержек и оплаты переезда. Как правило, первоначальный взнос составляет 10% от полной стоимости недвижимости.
2. Определитесь с бюджетом
Прежде чем приступать к поискам объекта, узнайте, сколько вы можете потратить на покупку жилья. Вы можете воспользоваться калькулятором на сайте банка или на сторонних ресурсах, чтобы определиться с диапазоном бюджета на основе множества факторов, таких как ваш кредитный рейтинг, первоначальный взнос и постоянный уровень дохода.
3. Сотрудничайте с риелтором
Работа с надежным агентом поможет вам найти жилье, отвечающее вашим потребностям. Риелтор может облегчить процесс переговоров с продавцом и поможет заключить наиболее выгодную сделку. Вы также можете получить рекомендации от других покупателей жилья. Обычно рекомендуется опросить как минимум пять агентов и спросить их совета. Убедитесь, что агент имеет как минимум 5-летний опыт работы в этой области.
4. Выбирайте подходящий тип недвижимости
Вы можете сравнить преимущества и недостатки различных типов недвижимости в зависимости от вашего бюджета и образа жизни. В отличие от частного дома, таунхаус или квартира могут оказаться более привлекательным вариантом. Еще один отличный вариант, который вы можете рассмотреть – это покупка недвижимости, которой необходим ремонт. Такие объекты продаются по более низким ценам. Но, возможно, вам не захочется вкладывать в ремонт дополнительные силы и средства.
В этом вопросе стоит подумать о долгосрочных потребностях, особенно если вы планируете расширять семью. Другими словами, вы можете купить дом, в котором есть дополнительные комнаты.
5. Придерживайтесь своего бюджета
Не стоит тратить больше, чем вы можете себе позволить – это не очень хорошая идея. Это очень важно понимать, если вы хотите избежать финансового стресса в будущем. Лучше, чтобы вы рассматривали недвижимость, цена которой ниже вашего максимального бюджета.
Иными словами, если вы впервые покупаете недвижимость, то желательно выполнить перечисленные действия, чтобы минимизировать количество потенциальных проблем. Просто убедитесь, что вы определились с бюджетом и приняли во внимание все важные указания, приведенные в этой статье.
