нажмите, чтобы включить зум
Загрузка Карты
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
Вид Дорожная Спутников Гибридная Местность Мое Расположение Полный экран Предыдущий Следующий

Расширенный поиск

0 ₽ до 10 000 000 ₽

Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск

0 ₽ до 10 000 000 ₽

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Как распознать черных риелторов?

Опубликовано admin на 10.05.2018
| 0

Недвижимость можно отнести к дорогостоящим товарам, и именно поэтому мошенники не обходят ее стороной, выискивая все новые и новые способы обмана. К таким «умельцам» относятся и черные риелторы – люди, совершающие ради получения чужой собственности путем незаконных сделок.

В нашей стране в руки черных риелторов ежегодно попадают десятки тысяч людей. Большая часть случаев заканчивается очень печально, и россияне просто теряют свое жилье. Как же не попасться на уловки недобросовестных агентов недвижимости во время сбора документов для продажи/покупки недвижимости и в момент заключения сделки?

Существует ряд признаков, по которым можно вычислить мелкого черного риелтора. Вот некоторые из них:

  • Чаще всего черный риелтор работает один, у него нет своего агентства недвижимости, и он не является сотрудником такового.
  • У него, как правило, нет документов, позволяющих ему заниматься сделками с недвижимостью. Соответственно, он не может дать никаких гарантий своим клиентам.

Самые мелкие мошенники работают по схеме: взять задаток и исчезнуть. Но крупные мошенники работают иначе. Они используют всевозможные теневые схемы, которые дают им возможность осуществлять мошеннические замыслы. Например:

  • Подделка документов на квартиру.
  • Незаконное выселение жильцов из их квартиры.

Вовремя разобраться в том, что это мошенники – непросто. Ведь они имеют оформленные компании, презентабельные офисы, и у них масса связей с правоохранительными органами. Нацелены они не на получение аванса за квартиру от потенциальных покупателей, а на присваивание чужого имущества.

Основные направления работы мошенников

Простым обывателям сложно разглядеть в солидных людях, называющих себя специалистами с недвижимостью, мошенников. Но знать о том, какие именно схемы используют черные риелторы, может каждый, кто столкнулся с необходимостью совершать какие-либо действия со своей недвижимостью. На самом деле мошеннических схем не так уж и много:

  1. Приватизация жилья с нарушением закона.
  2. Продажа одной и той же квартиры сразу нескольким покупателям.
  3. Давление на собственника и принуждение его к продаже квартиры.
  4. Продажа недвижимости по поддельным документам.
  5. Сокрытие от покупателя информации о квартире, приводящее впоследствии с большими проблемами и даже потере приобретенного жилья.
  6. Кража денежных средств после заключения сделки.

Стать жертвой черных риелторов может любой человек, решивший продать, купить или обменять свою недвижимость. Поэтому, прежде чем довериться профессионалам, необходимо навести о них справки, проверить наличие законной возможности совершать сделки с недвижимостью. Просто будьте бдительны!