нажмите, чтобы включить зум
Загрузка Карты
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
Вид Дорожная Спутников Гибридная Местность Мое Расположение Полный экран Предыдущий Следующий

Расширенный поиск

0 ₽ до 10 000 000 ₽

Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск

0 ₽ до 10 000 000 ₽

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Как быстро продать дом

Опубликовано admin на 10.05.2018
| 0

Иногда в жизни происходят ситуации, в которых требуется в сжатые сроки продать дом. Как же это сделать быстро, без ущерба стоимости?

Это довольно трудоемкий процесс, который отнимет у вас много времени, моральных и физических сил. Главное правило для тех, кому нужно продать такую недвижимость быстро – не привлекать посредников в виде агентств и фирм, которые в изобилии предлагают свои услуги. Во-первых, это дорого, так как и продавцам, и покупателям дома необходимо будет заплатить фирме определенный процент (минимум 5-7%). Во-вторых, продажа может занять срок от семи месяцев до полутора лет, что никак не вписывается в рамки понятия «быстро».

После принятия окончательного решения о продаже дома необходимо привести его в порядок. Не стоит начинать глобальный ремонт, но обязательному исправлению должны подвергнуться все неисправности и недочеты, которые могут испортить впечатление о доме и немного снизить его цену.

Первым делом необходимо навести порядок в комнатах. Если стены и потолки выглядят грязными и обветшалыми, вымойте их, покрасьте или поклейте новые обои. Мебель должна выглядеть уютно и красиво, если же она уже поистрепалась, то лучше выкинуть ее. Пустой дом будет производить не такое кошмарное впечатление, как дом со старой, разваливающейся мебелью.

Затем необходимо отчистить от грязи и ржавчины унитаз, раковины, душевую кабину, ванну, устранить засоры, если они имеются, помыть окна, трубы, тщательно пропылесосить ковры и мягкую мебель, которая осталась, очистить все поверхности от пыли, вымыть полы и плинтусы с хлоркой. При желании выпустите своего внутреннего дизайнера на волю – украсьте дом картинами, красивыми занавесками, скатертями и салфеточками.

Необходимо также навести порядок на приусадебной территории. Приведите в порядок клумбы, деревья, кусты, дорожки, избавьтесь от мусора, вымойте фасад дома. Если это необходимо, то подровняйте и покрасьте забор.

После действий по облагораживанию следует оценить примерную стоимость дома. На цену влияют следующие факторы:

  • площадь участка, чем она больше, тем выше стоимость;
  • наличие удобств, интернета, газоснабжения;
  • удаленность от города, близость к магазинам, развлекательным заведениям;
  • наличие соседей.

Следующий шаг – подготовка документов, уплата задолженностей за свет, газ, водоснабжение, интернет.

После такой масштабной подготовки остается лишь оповестить как можно больше людей о вашем намерении продать дом. Это можно сделать разными способами:

  • дать объявление в газеты;
  • опубликовать объявление в интернете;
  • распространить всем друзьям и знакомым;
  • опубликовать в социальных сетях;
  • распечатать и повесить рекламу на самом здании.

Остается только ждать клиентов. Покажите им дом, проведите по всем комнатам, сводите в сад-огород.