нажмите, чтобы включить зум
Загрузка Карты
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
Вид Дорожная Спутников Гибридная Местность Мое Расположение Полный экран Предыдущий Следующий

Расширенный поиск

0 ₽ до 10 000 000 ₽

Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный поиск

0 ₽ до 10 000 000 ₽

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Как изменятся цены на квартиры в 2018 году?

Опубликовано Александр на 27.06.2018
| 0

Стоимость квартир в следующем году будет напрямую зависеть от курса рубля. Снижение валюты отразится на повышении стоимости недвижимости. Если в дальнейшем в государственном бюджете будет наблюдаться нехватка средств или котировки на нефть резко упадут, курс американского рубля будет значительно выше. Цена на нефть находится под давлением. Снижение может начаться в том случае, если экспортеры не лимитируют объемы добычи данного ресурса. Дефицит государственного бюджета, скорее всего, будет держаться на уровне 3,19%. Чиновники обязаны найти ресурсы и покрыть расходы, иначе впоследствии будет ослабление курса рубля. Кроме этого, цены на строительные материалы также значительно повысились. Поэтому стоимость жилья в 2018 году будет увеличена на 5%.

Влияние внешних факторов Одним из самых главных факторов, который напрямую оказывает влияние на увеличение цен жилья — это снижение предложения. Компании — застройщики не спешат открывать новые проекты, а ждут улучшения и стабильности в экономике страны. Исходя из этого, объемы строительства пошли на спад (20%). Если к концу года ситуация не поменяется, то в 2018 на рынке недвижимости спрос будет выше предложения и стоимость на жилье резко повысится. Прогноз на 2018 год На данный момент пользуются спросом квартиры в новостройках, потому что на них предусмотрены специальные условия оформления ипотеки от банка и застройщика. На вторичное жилье процентная ставка выше на 1% годовых. В 2017 году квартиры, которые расположены на окраинах городов, попадают под снос, а на их месте строятся новая многофункциональная недвижимость. Большая часть покупателей интересуются именно такими квартирами. По информации руководства «Сбербанка» в 2018 году проценты по ипотечному и потребительскому кредитованию будут снижены до 8% годовых. Данная ставка действует уже в некоторых регионах. Она согласовывается с застройщиками и предоставляется на покупку квартиры в строящемся или в новом жилом доме. Что касается материнского капитала, то с его помощью также можно приобретать квартиру, так как данная программа действует до конца 2018 года. Есть предположение, что материнский капитал будет продлен из-за нового постановления Правительства Российской Федерации. Последние новости В 2018 году на рынке недвижимости будет повышение потребительского спроса на квартиры, которые сделаны в виде студии, и однокомнатные квартиры в строящемся доме по определенной стоимости от застройщика. Средняя цена на недвижимость в отдаленных районах будет на 22,8% ниже стоимости квартир, которые продаются в центре города.