В России второй месяц подряд растет стоимость жилой недвижимости, сдаваемой в аренду. Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на выводы ЦИАН и экспертные оценки, в августе средняя плата при долгосрочной аренде увеличилась на 1%, а в сентябре показатель стал выше на 0,8%.
Сложившаяся на рынке аренды жилья тенденция объясняется ростом спроса со стороны квартиросъемщиков. Их ряды вновь расширились за счет студентов, которые постепенно возвращаются к очным формам обучения, и выходящих в офисы дистанционных работников. Кроме того, появились новые категории арендаторов, например, люди, выбравшие съем вместо покупки сильно подорожавшей недвижимости.
За счет этих и других факторов интерес к аренде жилых объектов практически достиг уровней, на которых сектор находился до пандемии. Усредненная стоимость однокомнатной квартиры в аренду теперь составляет 16,8 тыс. рублей в месяц, а двухкомнатная предлагается за 22,9 тыс. рублей. Аналитики ЦИАН принимали в расчет данные по арендному рынку в 16 крупных городах страны. В столице и Санкт-Петербурге цифры существенно отличаются от общей картины в силу более высокой востребованности недвижимости. В Москве однокомнатное жилье в среднем обходится в 38,5 тыс. рублей, а двухкомнатные объекты стоят 52,1 тыс. рублей в месяц.
