Выселением жильцов из квартиры мошенническими путями, сегодня уже никого не удивишь. Даже те, кто обладает пожизненным правом на квадратные метры не застрахованы от подобных ситуаций. Итак, как не попасться в сети жадности и обмана.
Манипуляции с регистрацией
Снятие с регистрации, пожалуй, самый распространенный обманный трюк. Как это происходит: родственника оповещают, что жилье будет продаваться и обещая крупную сумму денег просят, чтобы он выписался, оговаривая при этом, что деньги будут у него на руках сразу после продажи. В момент, когда жилец официально отказывается от регистрации, собственник заявляет о нежелании продавать квартиру. При этом первый после выписки пожизненно потерял право собственности.
В результате, за отсутствием соответствующего законодательства восстановить регистрацию и потребовать возврат денег уже невозможно.
Покупая бездомности
По закону пожизненным правом на жилье обладают следующие граждане: выпускники детских домов, супруги, которым удалось приобрести жилье во время брака, лица, отказывающиеся от приватизации, совершеннолетние.
Чтобы аннулировать данное право, человека нужно выписать и прописать в иной жилплощади, разумеется, пообещав ему за это определенную денежную сумму. А новая прописка не предполагает пожизненного права владения, и жилец в любой момент может оказаться на улице.
Ложная сделка купли-продажи
Мошеннические схемы обрели дополнительного рекордсмена по обману близких. Заранее договорившись с друзьями, квартира продается им же, жильцы вынуждены освободить жилплощадь, спустя некоторое время жилье заново переоформляется на прежнего собственника.
Ежегодно в России осуществляется до сотни подобных махинаций, а статистика судебных разбирательств, к сожалению, не на стороне пострадавших.
Под крылом Фемиды
Известно, что не зная законодательства, избежать ответственности невозможно. Этот факт погубил многих людей. Статья 83 Жилищного кодекса устанавливает временной интервал, в течение которого гражданину разрешается не проживать в квартире, а именно до года, если он отсутствует больше года, по закону он подлежит выписки.
Согласно статистическим данным, документально в каждой пятой квартире проживает большее количество человек, чем это является в действительности. Бытовые скандалы, теснота, причин может быть масса. Однако такой расклад вещей часто становится поводом для выселения. Понадобится лишь обратиться в суд, предоставив все необходимые доказательства в пользу выписки.
Бывшие супруги часто реализуют подобные аферы. Выгоняя нелюбимых, муж или жена уже через пару лет пытаются доказать судебной комиссии, что никогда в их квартире таких не проживало. В результате суд аннулирует пожизненное право на собственность, а владельцы торопятся зарегистрировать своих новых пассий.