Раздел любого имущества всегда сопряжен с большими проблемами и потерей нервов, а выделение доли в квартире это наиболее трудная задача в этом направлении. Когда делят частный дом можно, как-то его реконструировать, сделать отдельный вход и спокойно жить дальше.
В квартире же выделить долю невероятно сложно, а воспользоваться в полной мере, вообще, невозможно. Как отделить ту границу, по которой надо ориентироваться? Какая часть кухни или туалета находится в собственника? И как разграничить территорию?
Специалисты нашей компании Ваш Дом имеют огромный юридический опыт в решении подобных вопросов, и они всегда готовы прийти на помощь любому гражданину, начиная от полноценной консультации и до полного проведения выделения доли.
Но наш опыт подсказывает, что дальнейшее владение выделенной доли очень осложнено самыми разными неприятностями. Чтобы иметь возможность законно распоряжаться своей долей и представлять чем владеешь, следует провести такую процедуру, как оценка доли в квартире.
Как это происходит
Для того чтобы оценить стоимость доли в жилом помещении следует обратиться к специалистам, которые по определенным показателям смогут составить реальную цену части жилья. Следует перечислить некоторые показатели, на которые ориентируются специалисты при проведении такой процедуры, как оценка стоимости доли в квартире:
- Возможность отделения жилой площади, которая относится коле. То есть можно ли закрывать комнату на замок без ущерба по отношению к остальным жильцам.
- Оценивается общее количество дольщиков всей квартиры. Понятно, что если дольщиков двое, то стоимость будет гораздо выше. Но если дольщиков больше пяти, то любая доля в такой квартире будет незначительной.
- Общая площадь жилья и планировка квартиры. Метраж каждой комнаты, а также квадратуры бытового отсека.
- Как дольщик может осуществлять доступа в квартиру. Если у него возможность попадать в нее в любое время суток.
- Непременно оценивается общая моральная ситуация в квартире, то есть взаимоотношения между жильцами.
- Одним из наиболее важных моментов в этом вопросе является наличие среди жильцов несовершеннолетних детей и инвалидов.
Возможности интернета
Сегодня многими компаниями предлагается такая услуга, как оценка долей в квартире онлайн. Наша компания Ваш Дом в этом плане не исключение, но надо понимать, что такая оценка может носить самый приблизительный характер и полностью ориентироваться на нее не следует.
Наши специалисты всегда рекомендуют обращаться лично за такой услугой. Специалист может оценить состояние стоимости квартиры только при личном осмотре и изучении все документации.
Наши юристы предлагают полную оценку возможностей операций с долей в квартире, проводят качественную оценку и анализ стоимости вашей недвижимости. Поэтому прежде чем приступать к решительным действиям с вашей долей, необходимо всегда проконсультироваться с нашим юристом. Или звоните по телефону 8(926) 390-48-20
