Для юридической частоты документов при продаже или покупке недвижимости мы чаще всего идем за помощью к компетентному юристу.
Нотариус – специалист, имеющий право совершать некие действия, прописанные в федеральном законодательстве.
Он выступает в защиту прав физических и юридических лиц в случаях бесспорности ситуации. В противном же случае вопрос переходит в судебную сферу.
Существует ряд сделок, когда необходима помощь специалиста нотариальной конторы:
- Деление приобретенного во время брака имущества;
- Операции с недвижимостью, которая принадлежит нескольким собственникам;
- Операции с недвижимым имуществом в случаях опеки или же доверительного назначения;
- Передача имущества граждан, являющихся недееспособными или же не достигших совершеннолетия, опекуну.
Перечисленные случаи — достаточно рискованные процессы, которые могут «обидеть» интересы того или иного лица. Именно для уверенности в том, что документы юридически безопасны, а также для поддержки их на законодательном уровне прибегают к нотариальной помощи.
Задачи нотариуса
При совершении каких-либо сделок с недвижимым имуществом, цена которого превышает миллион рублей, участие компетентного специалиста обеспечивает корректное оформление сделки. Нотариус выполняет поставленные перед ним задачи, такие как:
- Проверка актуальности и подлинности документации;
- Подтверждение добровольного решения покупки или продажи недвижимого имущества;
- Предупреждение каждой из сторон о возможных последствиях сделки.
Специалисты пользуются передовыми технологиями в своей работе, то есть могут самостоятельно подготовить и оформить необходимые документы для отправки в регистрирующую организацию. При покупке/продаже квартиры возможен заказ услуги безопасной оплаты сделки на счет нотариуса вместо того, чтобы переводить деньги на счет банка.
Юристы нотариальной конторы выполняют свою работу в интересах обеих сторон процесса, а также при совершении какой-либо ошибки возвращают полную сумму нанесенного ущерба.
Выбор специалиста нотариальной конторы
Советы друзей, объявления в газете или же реклама в Интернете могут предоставить огромный список юристов, оказывающих услуги в необходимом вопросе. Однако главной задачей для клиента остается проверить, что работа данного специалиста является официальной. Это можно сделать на сайте Федеральной нотариальной палаты. Достаточно ввести имя нотариуса и посмотреть, есть ли его данные в реестре. Если специалист зарегистрирован в системе, то сайт выдаст информацию о номере телефона и адресе места работы.
Также в нотариальной конторе должна присутствовать информация о номере приказа, по которому юрист был назначен на данную должность. Не лишним будет убедиться, что в организации присутствует перечень нотариальных услуг и их стоимость.
