Статьи

Сопровождение сделок с землей. Поможем агентства недви...

Земельный участок один из важнейших активов, как для бизнесмена, так и для физического лица. Любые операции с землей вызывают множество вопросов и сомнений, потому что сделки такого рода сложны, во-первых, из-за своих особенностей, а во-вторых, вследствие трудностей, связанных с их государственной регистрацией. Оформление документов на землю и проведение сделок с участками требуют скрупулезного планирования и тщательной подготовки необходимых документов. Обязательно при сделках должны быть …

Выселение квартирантов из квартиры! Как уберечься от м...

Выселением жильцов из квартиры мошенническими путями, сегодня уже никого не удивишь. Даже те, кто обладает пожизненным правом на квадратные метры не застрахованы от подобных ситуаций. Итак, как не попасться в сети жадности и обмана. Манипуляции с регистрацией Снятие с регистрации, пожалуй, самый распространенный обманный трюк. Как это происходит: родственника оповещают, что жилье будет продаваться и обещая крупную сумму денег просят, чтобы он выписался, оговаривая …

Нотариус по недвижимости. Когда необходимо обращаться

Для юридической частоты документов при продаже или покупке недвижимости мы чаще всего идем за помощью к компетентному юристу. Нотариус – специалист, имеющий право совершать некие действия, прописанные в федеральном законодательстве. Он выступает в защиту прав физических и юридических лиц в случаях бесспорности ситуации. В противном же случае вопрос переходит в судебную сферу. Существует ряд сделок, когда необходима помощь специалиста нотариальной конторы: Деление приобретенного во …

Преимущества вторичного жилья на рынке недвижимости

При покупке жилья покупателю предстоит выбрать, что для него лучше новостройка или вторичное жилье. Однако сделать это на самом деле не так уж и просто. Существует множество нюансов. У каждого из этих видов жилья есть плюсы и минусы. Но все же большая часть людей на сегодняшний день отдают предпочтение именно вторичной недвижимости. Такой выбор является вполне обоснованным. Ведь в данном случае перед покупателем открывается …

Использование средств материнского капитала для покупк...

Использование средств материнского капитала предполагает несколько вариантов, но наиболее часто его направляют на приобретение жилья. Такая процедура имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при осуществлении сделки с недвижимостью. Государственная поддержка предоставляется семье при рождении второго и последующих детей. Семейный сертификат можно использовать в таких случаях: ипотечное кредитование; первоначальный взнос при получении кредита; покупка вторичного жилья; долевое строительство. Приобретая квартиру в новостройке, владельцу капитала нужно …

Как быстро продать квартиру?

Продажа квартиры в настоящее время требует от её владельца терпения, так как длиться этот процесс может достаточно долго. Чтобы ускорить его специалисты предлагают использовать несколько способов. Способы быстрой продажи недвижимости. Для того чтобы быстро продать квартиру можно обратиться к инвесторам. Однако используют данный способ лишь в тех случаях, когда действительно необходима крупная сумма денег. Квартира в этом случае теряет до 30% своей стоимости. Выкупить …

Квартира под ипотекой. Можно ли её продать?

Не возникает вопросов, если квартира чиста и готова к продаже. Но бывают ситуации, когда квартиру, взятую в ипотеку, нужно продать. Например, у человека ухудшилось материальное положение, он потерял работу и нет возможности платить ипотеку; или наоборот улучшилось благосостояние, и он хочет расширить жилплощадь. Некоторые оформляют развод и им срочно нужно продать жилье, чтобы решить вопрос с квартирой. Можно ли продать такую квартиру и что …

Схемы обмана при покупке и продаже квартиры

  Мошенничество в сфере недвижимости — это не новость. Мошенники регулярно изобретают новые способы, позволяющие оставить доверчивых граждан без жилья и денег. А самое главное, найти преступников просто нереально по той причине, что для осуществления операций с недвижимостью они используют поддельные документы. Но если вы проявите хотя бы немного бдительности, вы сможете избежать многих проблем. Обзор самых распространенных схем мошенничества с недвижимостью  Прежде чем …

Как выгодно продать квартиру через риелтерское агентст...

Купля-продажа квартиры всегда была сложным и довольно рискованным предприятием. Попасться на удочку мошенников одинаково рискуют как покупатели, так и продавцы. Кроме того, самостоятельная продажа квартиры может растянуться на долгие годы. Моментально решить все проблемы, а именно — продать квартиру быстро, безопасно и по приемлемой цене можно, если обратиться за помощью в риелтерское агентство. Эти компании оказывают посреднические услуги, сводя покупателей и продавцов недвижимости и …

Как выбрать квартиру? Советы при покупке квартиры

 Выбираем квартиру с умом Покупка собственного жилья – это радостное и запоминающееся событие жизни. При выборе квартиры крайне важно оценить все параметры и взвесить минусы и плюсы. К выбору жилплощади советуют подходить ответственно и заранее сформировать список требований к будущей квартире, определить для себя наиболее весомые факторы и менее значимые. Несколько советов помогут купить жилье своей мечты. Начиная подготовку, покупателю необходимо определить бюджет, которым …

Когда лучше покупать квартиру – советы и рекомендации

Собрав необходимую сумму, взяв кредит или, оформив ипотеку, покупатель ищет вариант эконом для приобретения жилья. Около половины покупок осуществляется на вторичном рынке недвижимости, где спрос сосредоточен на квартирах со старой планировкой. Такой выбор обоснован демократичной ценой жилья. Оставшиеся с покупки деньги идут на ремонт. Предложений в данной нише продаж много, как и желающих расстаться со старой квартирой. При осмотре документов о квартире, год ее …

Как быстро продать квартиру: советы риэлтора 2018

Продажа какого-либо имущества — это процесс достаточно затяжной и не всегда простой. Но, если к этому вопросу подойти ответственно и поэтапно, то продажа будет не только моментальной, но и полезной для продавца, поскольку удастся получить полноценный опыт в продажа недвижимости. В продаже квартир выделяется достаточно много процессов и этапов, которые многим не понятны, а иногда и вовсе вводят продавцов в неприятные ситуации.

Начем, пожалуй, с нюансов в продаже, поскольку если этими нюансами пренебречь, то могу быть достаточно большие проблемы при продаже той или иной жилой площади.

Как продать квартиру в ипотеке: 3 способа

Существует несколько способов продажи квартиры, находящейся у банка в залоге по ипотеке. Важно знать! Законодательством предусмотрен налоговый сбор при продаже недвижимости при условии нахождения ее в собственности менее 3 лет. При этом налог составляет 13% от дохода с продажи. В настоящее время для многих граждан страны приобрести собственную недвижимость возможно только в ипотеку. Однако, бывают случаи, когда по некоторым обстоятельствам владельцам необходимо продать свое …

Преимущества покупки квартиры на нижних этажах

Каждый хоть раз в жизни сталкивается с проблемой выбора жилья. Причины поиска нового места жительства могут отличаться по характеру. Каждый сам для себя решает, где он хочет жить. Очень часто выбор падает на квартиру в новостройке. Но чтобы найти достойную, нужно все тщательно обдумать, очень ответственно отнестись к этому важному шагу. Один из важных факторов при выборе — этаж, на котором вы будете существовать. …

Ипотека матери одиночке с детьми

Матери, самостоятельно воспитывающие ребёнка или нескольких детей нередко испытывают трудности и сомнения при поиске подходящей им программы ипотечного кредитования. Поэтому такая тема довольно актуальна на сегодня. Многие ошибочно считают, что получить ипотеку одинокой матери вообще практически невозможно. Хотя государство для этой категории населения предусматривает некоторые льготы и более лёгкие условия для оформления и выплаты ипотеки. Женщинам, которые сами воспитывают одного ребёнка или же нескольких …

Как выбрать подходящий участок для строительства дома

Какие направления предоставляются? В продаже есть возможность отыскать предложения земельных наделов без подряда на любой вкус и стоимость, в том числе и на Рублевке. Однако следует помнить, что чем распространеннее и лучше направление, тем больше его удаленность от столичной кольцевой автомобильной трассы. На недешевых дорогах территории земной поверхности без подряда нечасто попадаются меньше двух с половиной десятков километров от Белокаменной. В отношении менее дорогостоящих …

Процентные ставки банков по ипотеке 2018г.

Если вы решили купить комнату или квартиру на вторичном рынке в г. Орехово-Зуево в ипотеку, то в  Агентстве Недвижимости Ваш Дом можно подать онлайн заявку на одобрение абсолютно бесплатно. Для этого достаточно оставить заявку и ожидать обратно звонка нашего менеджера по продажам. Если вы уже нашли будущую квартиру, то мы проверим документы и поможем рассчитать ежемесячный платеж в зависимости от первого взноса, а также зафиксируем …

Продать или сдать квартиру в 2018г. ?

Из-за изменения курсов валют многие задумались о целесообразности продажи своей квартиры. Как альтернативу рассматривают вариант сдачи в аренду. Логика простая, если я сейчас продам, а цены как известно снижаются, то потеряю в деньгах и лучше подождать. А пока квартиру сдавать в аренду, а дождавшись лучших времён, заняться её продажей. Примерно об этом пойдёт речь в статье. Итак, вы стоите перед выбором стоит ли прямо …

Предпродажная подготовка квартиры

Подготовку квартиры к продаже можно назвать своеобразным искусством. Продаваемое жилье должно отвечать ряду требований, главное из которых — приемлемое состояние. Если состояние квартиры не понравится покупателю, он от нее просто откажется. Ведь вариантов много. Поэтому столь важно придать квартире привлекательный вид. По мнению потенциальных покупателей, квартиры можно подразделить на несколько категорий. К первой относят «убитое» жилье, которое требует капитального ремонта. Придется все делать заново. …

Мифы об ипотеки

За несколько прошедших лет ипотека обросла множеством мифов вокруг себя. В данной статье мы разберемся какие же из них правдивы, а какие нет. 1 Миф. Нельзя регистрироваться в залоговом имуществе. Сложился стереотип что в ипотечных квартирах невозможно зарегистрироваться. Люди полагают что когда банк свидетельство о праве на собственность, то запрещает в ней кому-либо зарегистрироваться. В то время как чаще всего имущество приобретается именно для …

Как распознать черных риелторов?

Недвижимость можно отнести к дорогостоящим товарам, и именно поэтому мошенники не обходят ее стороной, выискивая все новые и новые способы обмана. К таким «умельцам» относятся и черные риелторы – люди, совершающие ради получения чужой собственности путем незаконных сделок. В нашей стране в руки черных риелторов ежегодно попадают десятки тысяч людей. Большая часть случаев заканчивается очень печально, и россияне просто теряют свое жилье. Как же …

Как быстро продать дом

Иногда в жизни происходят ситуации, в которых требуется в сжатые сроки продать дом. Как же это сделать быстро, без ущерба стоимости? Это довольно трудоемкий процесс, который отнимет у вас много времени, моральных и физических сил. Главное правило для тех, кому нужно продать такую недвижимость быстро – не привлекать посредников в виде агентств и фирм, которые в изобилии предлагают свои услуги. Во-первых, это дорого, так …

Зачем риелтор нужен продавцу квартиры

Во-первых, риелтор определит реальную стоимость объекта аренды на данный момент с учётом его состояния, расположения, предложений клиентов и сезонного фактора. Правильная цена позволит сэкономить потерянное от простоя квартиры деньги собственника. Во-вторых, риелтор возьмёт на себя рекламу объекта, в том числе и платную за свой счёт. Существует множество специализированных сайтов, досок объявлений и закрытых баз. Максимальное размещение на которых позволит донести информацию о вашей квартире …

Юрист по наследственным делам

Процедура оформления наследства может оказаться достаточно сложной. В таких ситуациях наследникам затруднительно бывает самостоятельно решить подобную задачу. В основном из-за незнания законов обычными людьми возникают многие препятствия. Поэтому стоит обращаться к наследственному юристу, в совершенстве владеющему правовыми вопросами. Профессиональный специалист проконсультирует клиента, предоставив ему достоверную информацию или окажет сопроводительные услуги, помогая распутать клубок возникших осложнений при разделе наследуемого имущества. Непосредственное участие правозащитника позволит урегулировать …